Zinsentscheidung der EZB würgt die Bautätigkeit weiter ab
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03.02.2023
Ausgabe Nr. 2505
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Zinsentscheidung der EZB würgt die Bautätigkeit weiter ab

Angesichts der erneut steigenden Zinsen warnt der Zentrale Immobilien Ausschuss vor einer zunehmenden Anhäufung negativer Effekte für den Immobilienmarkt. "Dramatisch gestiegene Energiepreise, höhere Zinsen und deutliche Kostensteigerungen beim Bauen ergeben eine Mixtur, die die Immobilienwirtschaft zunehmend lähmt", warnt ZIA-Vizepräsident Jochen Schenk nach Bekanntwerden der jüngsten Entscheidung des EZB-Rates für eine Anhebung des Leitzinses auf 3,0 Prozent. Auch für den Gewerbeimmobilien-Markt werde es durch die Leitzinsanhebung erneut schwieriger.

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Soziale Nachhaltigkeit ist messbar

Was macht eine Wohnimmobilie eigentlich sozial? Bisher fehlt der Immobilienbranche ein einheitliches Klassifizierungssystem, um die zweite Dimension von ESG wirklich messbar zu machen. Mit dem Working Paper Soziale Nachhaltigkeit bei Wohnimmobilien - ein Baukasten mit messbaren Kriterien veröffentlicht die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. einen Baukasten, der Akteuren der Wohnimmobilienbranche - vom Projektentwickler über den Bestandshalter bis zum Investor - nachvollziehbare und messbare Kriterien für soziale Nachhaltigkeit an die Hand gibt. Der Baukasten hier:

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Rahmenplan für Wohnquartier in Nürnberg-Worzeldorf steht

In Nürnberg soll für ein Gebiet am westlichen Ortsrand von Worzeldorf ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Hierzu wurde am 1. Dezember 2022 der Einleitungsbeschluss vom Stadtplanungsausschuss gefasst. Ziel ist es, die Fläche nördlich der Straße "An der Radrunde" zu entwickeln. Der Eigentümer und Wohnentwickler Instone ...

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ALCARO beginnt mit Log Plaza Greven

Die Logistikimmobilie wird eine Gesamtfläche von rund 28.000 m² umfassen. Bauherren sind ALCARO Invest und ARCUS Projekt GmbH, als Generalunternehmer fungiert Goldbeck Nord.

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Computacenter erweitert Flächen um 26.400 m²

Nur 50 Meter Luftlinie vom Stammsitz in Kerpen-Sindorf entfernt, den Computacenter 2019 in einer Neubauimmobilie errichtet hat, schloss das Unternehmen aktuell im Europaring 34-40 in 50170 Kerpen einen Mietvertrag über die Nutzung einer Bestandsimmobilie ab. Realogis, hat den britischen Konzern bei der Erweiterung beraten.

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Catella erwirbt mit Orange Parkhaus am Hamburger Flughafen

Langfristiger Mieter der 2012 errichteten Parkanlage ist Q-Park, einer der größten privaten Anbieter von Parkplätzen in Europa. Verkäufer ist die Parken & Immobilien Invest GmbH Hamburg, die zu 100% zur Adler-Gruppe gehört.

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Das PLATINUM ist fast vollständig vermietet

Aroundtown erreicht mit zwei neuen und namhaften Mietern einen langfristigen Vermietungserfolg am Sachsendamm in Berlin-Schöneberg. Neue Mieter sind die Berliner Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Familie (SenBJF) sowie ein Software-Unternehmen für Medizintechnik. Zusammen belegen die beiden Unternehmen rund 5.000 m² Bürofläche.

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Erste Zusammenarbeit: LINUS und LOANLAND finanzieren Büroimmobilie in Berlin-Kreuzberg

LINUS Digital Finance und LOANLAND stellen über zwei jeweils von ihnen beratene Fonds einen Whole Loan in Höhe eines niedrigen zweistelligen Millionenbetrages zur Refinanzierung einer denkmalgeschützten Büroimmobilie in Berlin-Kreuzberg zur Verfügung. Die vollvermietete Gründerzeitimmobilie nahe dem Landwehrkanal umfasst rund 4.300 m² Mietfläche.

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Stuttgart: KOEHLER GROUP erwirbt kernsaniertes Objekt

Die Immobilie Königstraße 29 liegt auf der Haupteinkaufsstraße Stuttgarts und verfügt über Einzelhandels-, Büro-, und Gastronomieflächen sowie zwei Penthouses. Das im Jahre 2021 kernsanierte Gebäude verfügt über 2.363 m² Nutzfläche.

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Namhafte Mieter für den Frankfurter Westend Tower

Gloram Real Estate präsentiert erste neue Mieter für das Refurbishment-Projekt WESTEND TOWER in Frankfurt am Main und hebt damit die Vorvermietungsquote auf insgesamt 50%:

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Savills: Daniel Jessop übernimmt das Steuer bei Workthere

Daniel Jessop (31) ist seit 01.02.2023 Head of Workthere Germany und wird somit zukünftig das deutschlandweite Geschäft der unternehmenseigenen Vermittlungsplattform für Flexible Workspaces von Savills leiten. Vom Hamburger Standort aus...

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REM ASSETS gewinnt Dr. Hans Volkert Volckens für Aufsichtsrat

Die REM ASSETS Unternehmensimmobilien AG hat Dr. Hans Volkert Volckens zum Aufsichtsrat bestellt. Volckens, Geschäftsführender Gesellschafter der Strategie- und Managementberatung Blacklake Management Partner, wird das Unternehmen bei der strategischen Weiterentwicklung seiner Geschäftsfelder unterstützen.

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Marco Witzel neuer Chief Sales Officer Deutschland bei FPRE

Daten- und Modellprovider baut Deutschlandgeschäft weiter aus.

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Valon beruft neuen Head of Asset Management

Ende vergangenen Jahres hat Felix Kern bei Valon die Position als Head of Asset Management übernommen. Er übernimmt federführend den weiteren Aufbau dieses Bereichs. Zuvor ...

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Christian Rosen wieder bei Lührmann

Rosen kehrt mit dem Wechsel zu Lührmann an seine alte Wirkungsstätte zurück. In der Vergangenheit hat er in Düsseldorf und München insgesamt sieben Jahre Lührmann-Erfahrung gesammelt. Nun wird er für die Standorte ...

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IKP Immobiliengruppe holt Oliver Rolle

Dort verantwortet er als Leiter Real Estate das operative Tagesgeschäft sowie die Erweiterung seines Geschäftsbereiches.

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Jürgen Osterhues leitet Assetmanagement bei SCHEWE Immobilien

Osterhues ist Diplom-Bankbetriebswirt und arbeitete zuvor als Leiter Marktfolge bei der Raiffeisen-Volksbank Fresena. Zu seinem Aufgabenbereich gehörte unter anderem die Immobilienbewertung und -finanzierung.

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