Konii: Your Real Estate News2002: Was heute die Immobilien-Branche bewegt!

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20.02.2023	Ausgabe Nr. 2516
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Hohe Zinsen und Baulandmangel bremsen Wohnungsbau aus

Colliers erwartet an deutschen A-, B- und C-Standorten weiteres Wachstum der Mieten für Wohnraum. Gemeinsam mit DLE Land Development und der PREA Group hat das Unternehmen neue Zahlen für 2023 veröffentlicht.

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Bauzinsen stabilisieren sich auf einem hohen Niveau

Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen sind im Jahr 2022 rasant gestiegen und liegen aktuell Mitte Februar bei 3,45 Prozent. Johannes Erdmann, Finanzierungsexperte bei Homeday Hyp, erwartet einen volatilen Markt bis Jahresende, in dem die Bauzinsen in einem Korridor zwischen 3,25 und 4 Prozent schwanken könnten, wobei auch Ausschläge bis 4,5 Prozent denkbar seien.

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Deutschlands Top-Standorte für Lager-, Logistik- und Industrieflächen übertreffen 5-Jahresschnitt

In seiner neuesten Marktanalyse hat Realogis den Flächenumsatz der deutschen Top-8 Standorte für Lager-, Logistik- und Industrieimmobilien untersucht. Danach lag der durch alle Marktteilnehmer erzielte Jahresumsatz zur Miete und Eigennutzung an den Standorten Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München bei 3,53 Mio. m².

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Zuflüsse in offene Immobilien-Spezialfonds 2022 höher als 2021

Insgesamt flossen den Fonds 15,2 Mrd. Euro netto zu. Dies entspricht einem Plus von rund 8,0 Prozent gegenüber 2021, in dem die Zuflüsse bei 14,1 Mrd. Euro lagen.

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HanseMerkur legt nachhaltigen Finanzierungsfonds auf

Der HMG Finanzierungsfonds IV ist als nachhaltig klassifiziert gemäß Art. 8 der EU-Offenlegungsverordnung und berücksichtigt somit die ESG-Kriterien. Finanziert werden Wohn- und Büroimmobilien in den deutschen Top-7 Städten, Wohnimmobilien zusätzlich in Hochschulstädten. Das Maximalvolumen des Fonds beläuft sich auf 600 Millionen Euro.

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Investmentplattform NBS Alliance bringt ersten Fonds für opportunistischen Investment in Gewerbeimmobilien an den Markt

Der neue Fonds hat ein Zielvolumen von 100 Millionen Euro Eigenkapital und richtet sich an professionelle und semi-professionelle Investoren. Zielregionen sind dabei A- und B-Städte in Deutschland. Im Rahmen eines ersten Closings sind Eigenkapitalzusagen in Höhe von rund 30 Millionen Euro erfolgt. Als Seed-Investment wurde der Horizon Tower in Eschborn bei Frankfurt in den Fonds eingebracht.

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Was hat die Immobilienwirtschaft in der Vergangenheit bewegt?
Wie haben sich die Märkte und Unternehmens-Strategien verändert?

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