Trotz geplanter Fertigstellung von 1,5 Mio. m² Bürofläche bis 2027 droht Berlin eine Angebotslücke
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29.03.2023
Ausgabe Nr. 2544
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Trotz geplanter Fertigstellung von 1,5 Mio. m² Bürofläche bis 2027 droht Berlin eine Angebotslücke

In Berlin sollen bis 2027 rund 1,5 Millionen Quadrameter Bürofläche fertiggestellt werden. Dabei liegt die Vorvermietungsquote schon jetzt bei 40 Prozent und wohl nur 25 Neubauten werden bis 2025 neu auf den Markt kommen. Demnach erwarten Experten für den Berliner Büromarkt eine Angebotslücke. Wie es im Detail dazu kommt, wo und wie viel aktuell noch gebaut wird und ob spekulativ oder bereits angemietet, das beleuchten Nathalie Wegner, Head of Office Letting, und Ulf Buhlemann FRICS, Head of Capital Markets, aus dem Hauptstadtbüro von Colliers.

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HOCHTIEF und Palladio bauen Rechenzentrum in Heiligenhaus

Das Konsortium aus HOCHTIEF und dem Infrastrukturinvestor Palladio Partners will in den kommenden Jahren einen dreistelligen Millionenbetrag in weitere Hightech-Objekte des Typs YEXIO in Deutschland investieren. Die Bauarbeiten auf dem 9.000 m² großen Grundstück im Innovationspark Heiligenhaus sollen in diesem Jahr beginnen und Ende 2024 abgeschlossen sein.

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DIC erreicht direkte Anschlussvermietung für ehemaligen Kaufhof-Standort Leverkusen

Die Einzelhandelsimmobilie war bisher zu 100% an die GALERIA Karstadt Kaufhof GmbH vermietet. Im Zuge des Insolvenzverfahrens hat die GALERIA Karstadt Kaufhof GmbH den Mietvertrag zum 30. Juni 2023 gekündigt. Der neue Mietvertragspartner, die Dortmunder TEH Textilhandel GmbH Modehaus aachener, baut deutschlandweit eine eigene Kaufhauskette auf.

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Berliner Gewobag erhält 100 Millionen Euro-Kredit

Die Council of Europe Development Bank (CEB) stellt dem landeseigenen Wohnungsbauunternehmen Gewobag einen Kredit in Höhe von 100 Millionen Euro zur Verfügung, der für den Neubau von 253 Wohneinheiten, den Bau einer Flüchtlingsunterkunft und für die Modernisierung und Instandhaltung von 1.462 Wohneinheiten bis zum Jahr 2025 vorgesehen ist. Das Darlehen ist das erste Finanzierungsprojekt, bei dem die Gewobag mit der CEB zusammenarbeitet.

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d.i.i. bündelt Maklergeschäft unter neuer Marke

Der Spezialist für Wohnimmobilien in Deutschland bündelt das eigene Maklergeschäft unter der neuen Marke d.i.i. Homes. Dies umfasst die ehemalige Internet-Plattform verkauft.com sowie die derzeit vier regionalen Maklergesellschaften in Hamburg, Berlin, dem Rheinland und Rhein-Main. Die Gesamtführung und Weiterentwicklung des Geschäftsfeldes liegt bei Nikolai von Brandenstein.

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Das sind die größten Herausforderungen im Property Management

Das Umsetzen von ESG-Maßnahmen, steigende Anforderungen durch neue Regulierungen und Reportingpflichten und der Fachkräftemangel sind die derzeit größten Herausforderungen für das Property Management. Das ist eines der zentralen Ergebnisse einer Umfrage unter 58 Asset-, Property-, Facility- und Portfoliomanagern, die Cloudbrixx und Rueckerconsult gemeinsam im Januar und Februar 2023 durchgeführt haben. Die weiteren Ergebnisse lesen Sie hier nach.

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DLE initiiert ersten institutionellen ESG Artikel 9-Fonds für Projektfinanzierungen

Der Fonds investiert in die Finanzierung von klimafreundlichen Projektentwicklungen in der DACH-Region mit Schwerpunkt auf Wohnnutzung in den jeweiligen Metropolregionen und hat ein Zielvolumen von ca. 500 Millionen Euro.

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PATRIZIA schafft für Vermögensverwalter zusätzlichen Zugang zu Immobilien und Infrastruktur

Über eine Kooperation mit iCapital, einer globalen Fintech-Plattform, die den Zugang zu alternativen Anlageprodukten in der Vermögensverwaltungsbranche fördert, können Vermögensverwalter künftig ausgewählte PATRIZIA-Anlagefonds über das weltgrößte Fondsvertriebsnetz Allfunds beziehen. PATRIZIA wird dafür die Technologieplattform und die Strukturierungslösungen von iCapital nutzen.

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MeteoViva erschließt mit Berliner Shoppingcenter neue Assetklasse

Erstmals sorgt die Smart Data Technologie auch im Retail-Segment für einen reduzierten Energieverbrauch. Mit dem Einsatz in dem knapp 42.000 m² großen Einkaufszentrum Das Schloss in Berlin-Steglitz in Kooperation mit Deka Immobilien zeigt das Unternehmen, dass seine Technologie auch außerhalb der Assetklasse Büro Gebäude zu einem Smart Building machen kann.

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Garbe kauft 100.000 m² großes Grundstück in Kabelsketal

Die Garbe Industrial Real Estate hat im Saalekreis, Sachsen-Anhalt, ein rund 100.000 m² großes Grundstück erworben. Darauf ist eine Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 61.500 m² geplant. Baubeginn soll im Oktober sein. Rund 76 Millionen Euro will das Unternehmen in das Projekt investieren.

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AIF Capital kauft drei Pflegeeinrichtungen

Die Objekte aus dem sogenannten LaVie-Portfolio befinden sich in Lübeck, Sulzbach und Wetzlar und wurden für den offenen Healthcare-Fonds AIF Fürsorge I erworben.

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Erster Spatenstich für das Carsch-Haus in Düsseldorf

Gemeinsam mit dem Düsseldorfer Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller, Markus Bauer von David Chipperfield Architects und Vertretern des künftigen Mieters der KaDeWe Group, hat SIGNA Real Estate den ersten Spatenstich für den Umbau des Carsch-Hauses und die Neugestaltung des Heinrich-Heine-Platzes gefeiert. Durch den Wegfall der Straßenführung von der Heinrich-Heine-Allee zur Kasernenstraße erhält der Platz im Herzen der Stadt zudem mit rd. 3.000 m² eine neue Großzügigkeit - fast dreimal so groß wie vor der Umgestaltung. Im ersten Schritt wird ...

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Nils Hübener wird CEO der Dr. Peters Group

Rund ein Jahr nach seiner Berufung zum Co-CEO in die Holding-Geschäftsführung des inhabergeführten Unternehmens übernimmt Hübener den CEO-Posten von Kristina Salamon.

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Savills erweitert Leitung der Frankfurter Office Agency

Zum 1. April wird Fabian Kupczyk als Co-Teamleader die Weiterentwicklung der Bürovermietung in Frankfurt mitverantworten und das Team mit Christian Krieg zusammen leiten. Kupczyk war vor einem Jahr zum Unternehmen zurückgekehrt. Davor war er bei C&W und CBRE in Frankfurt tätig.

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Wechsel innerhalb der Szene: Richard Buchhart geht von Simplifa zu Digital Spine

Die Digital Spine GmbH - bekannt durch Aufzugshelden - gewinnt Richard Buchhart als Lead Service und Digital Twin für den Ausbau der Big Data Technologie. Richard Buchhart war zuvor rund vier Jahre bei Simplifa beschäftigt.

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CoreNet Global hat ab April einen neuen Präsidenten

Locke McKenzie (38), Deka Immobilien, wird ab 1. April neuer Präsident von CNG in Central Europe. Turnusgemäß und im Rahmen der geplanten Rotation wird ihm der bisherige Präsident, Dr. Christian Schlicht, CEO der CS Ventures GmbH, das Amt übertragen. Schlicht, der seit 2021 CNG-Präsident ist, übernimmt dann im Vorstand die Funktion des Past President.

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