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Hotelmarkt: Transaktionsmangel sorgt für fehlende Evidenz bei der Preisfindung

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12.04.2023	Ausgabe Nr. 2552
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Hotelmarkt: Transaktionsmangel sorgt für fehlende Evidenz bei der Preisfindung

Der deutsche Hotelinvestmentmarkt erreichte im ersten Quartal 2023 ein Transaktionsvolumen von 159 Millionen Euro. Das entspricht einem Rückgang um 66 Prozent verglichen mit dem Auftaktquartal 2022. Damit entsprach das Transaktionsvolumen ungefähr dem Durchschnitt der Quartale in den Jahren 2009 und 2010. Lediglich 15 Transaktionen wurden registriert. Das ist ein Ergebnis einer aktuellen Analyse von CBRE. Lesen Sie hier mehr zum Geschehen am Hotelmarkt.

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Amerikanische Investoren richten ihre Blicke auf den europäischen Immobilienmarkt

Laut des aktuellen Savills European Investment Spotlights investieren nordamerikanische Anleger aufgrund des steigenden Preisniveaus am heimischen Markt zunehmend in europäische Immobilien. 2022 lag das Transaktionsvolumen dieser Investorengruppe bei 48 Mrd. Euro – ein Plus von 31 % gegenüber dem Fünfjahresdurchschnitt. Anleger aus Europa investierten mit 36,6 Mrd. Euro deutlich weniger. Wovon Savills für das zukünftige Investitionsgeschehen ausgeht erfahren Sie hier.

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Tech-Unternehmen mieten weniger Flächen an

Leerstand auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt steigt auf über 1 Million Quadratmeter.

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Betreutes Wohnen löst Pflegeheime als umsatzstärkste Assetklasse der Gesundheitsimmobilien ab

C&W verzeichnete am deutschen Gesundheitsimmobilienmarkt im 1. Quartal 2023 Umsätze von rund 325 Mio. Euro (Q1/2022: 525 Mio. Euro). Das sind über 40 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Der größte Umsatzanteil des 1. Quartals entfiel auf das Segment Betreutes Wohnen. Mit einem Transaktionsvolumen von knapp 190 Mio. Euro löste es den Bereich Pflegeheime als umsatzstärkste Assetklasse bei den Gesundheitsimmobilien ab. Für diese summierten sich die Umsätze auf etwa 75 Mio. Euro. 215 Mio. Euro wurden in den Monaten Januar bis März bei Einzeltransaktionen umgesetzt.

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Nach B-Plan Beschluß hat MEC nun Planungssicherheit für das Bethanien Centers Neubrandenburg

Mit dem jetzt vom Rat der Stadt Neubrandenburg gefassten Satzungsbeschluss zum B-Plan Nr. 10 „Bethanienberg“, steht ein eindeutiger Handlungsrahmen für die zukünftige Weiterentwicklung des 44.000 m² großen Handelsstandorts zur Verfügung. Dieser dient der planungsrechtlichen Absicherung des Handelsstandortes und sichert zudem das Investment des Eigentümers langfristig.

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Durch PAUL spart die Seniorenresidenz Lutherhof in Eisleben Energie

Die Seniorenresidenz Lutherhof in Eisleben setzt bei der Optimierung des Energieverbrauchs auf das Mannheimer Unternehmens PAUL Tech AG. Vertreter des Landratsamts, von der Landesenergieagentur und interessierte Wohnungsbaugesellschaften überzeugten sich vor Ort von der Wirkweise von PAUL.

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Investoren setzen in Stuttgart auf kleinere Transaktionen

Am Stuttgarter Investmentmarkt wurde im ersten Quartal 2023 ein Volumen von etwa 390 Millionen Euro erzielt. Das entspricht einem Rückgang von etwa 30 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal, aber auch lediglich drei Prozent weniger als dem Zehnjahresschnitt. Statt 14 wurden im ersten Quartal 13 Transaktionen registriert, darunter eine im Segment von mehr als 100 Millionen Euro. Die Deals fielen also deutlich kleiner aus. Dazu Georg Charlier, Niederlassungsleiter JLL Stuttgart: ...

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Flächenumsatz in Leipzig erreicht 20.000 m²-Marke

Der Leipziger Büromarkt blickt insbesondere vor dem Hintergrund der weiterhin angespannten konjunkturellen Rahmenbedingungen auf einen zufriedenstellenden Jahresauftakt im ersten Quartal zurück. Mit einem Flächenumsatz von insgesamt 20.000 m² ordnet sich das Resultat genau wie im Vorjahr (27.000 m²) und im langjährigen Durchschnitt (24.000 m²) nach den ersten drei Monaten wieder einmal in der Größenordnung zwischen 20.000 und 30.000 m² ein. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.

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Holger Matheis wird neuer CEO von Swiss Life Asset Managers in Deutschland

Der bisherige Sprecher des Vorstands der BEOS AG folgt damit auf Per Erikson, der künftig in Zürich als „Head Real Estate“ für Swiss Life Asset Managers neue Aufgaben übernehmen wird. Der Wechsel erfolgt zum 1. Juli 2023.

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Zwei neue Prokuristen bei Cube Real Estate

Jean-Marc Fey (Bereichsleiter Projektmanagement sowie An- & Verkauf) erhält neben Rica Pröpper (Bereichsleiterin HR, PR, Marketing & Events) mit sofortiger Wirkung Prokura. Damit verfolgt Cube Real Estate eine stetige Professionalisierung mit zunehmender Führungsstruktur, um dem weiteren Unternehmenswachstum gerecht zu werden.

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