Bundesbank verschlankt Bauprojekt ihrer Zentrale radikal
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25.05.2023
Ausgabe Nr. 2583
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Bundesbank verschlankt Bauprojekt ihrer Zentrale radikal

Die Deutsche Bundesbank richtet ihre Pläne zur Sanierung der Zentrale in Frankfurt am Main neu aus. Nach den Pandemie-Erfahrungen ist es für viele Beschäftigte attraktiv, auch weiterhin räumlich flexibel zu arbeiten. Die Institution bietet von Juni 2023 an, bis zu 60 Prozent der Arbeitszeit im Homeoffice zu leisten. Dadurch verringere sich der Bedarf an Bürofläche um rund 40 Prozent. Neu errichtet werde demnach nur noch ein Bürogebäude mit rund 5.000 m². Ursprünglich waren rund 100.000 m² Neubaufläche geplant.

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Garbe kauft Konversionsgrundstück in Gera

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat in Gera ein rund 48.000 m² großes Konversionsgrundstück erworben. Geplant ist, dort eine Logistik- und Gewerbeimmobilie mit 28.000 m² Gesamtfläche zu errichten. Mit dem Bau soll im April 2024 begonnen werden.

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Instone verkauft 99 Wohnungen an BayernHeim

Der bundesweit tätige Wohnentwickler realisiert in Bamberg auf dem ehemaligen Gelände der Lagarde-Kaserne das zukunftsweisende Wohnquartier Lagarde 8. Dabei entstehen sechs Wohnhäuser mit 237 Wohnungen und rund 700 m² Gewerbefläche. Zwei dieser Wohngebäude mit insgesamt 99 Wohneinheiten - davon sind 91 einkommensorientiert gefördert - wurden nun an die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim verkauft.

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Projektentwicklertag 2023: Soziale und ökologische Transformation in der Immobilienwirtschaft

Seien Sie dabei, wenn namhafte Projektentwickler und Experten aus der Immobilienbranche zusammenkommen, um ihr Wissen zu teilen, neue Kontakte zu knüpfen und die Zukunft der Branche zu gestalten. Beim Projektentwicklertag am 1. Juni 2023 am EBZ in Bochum werden wir uns mit Themen wie energieeffizientem Bauen, Planung von Wohnquartieren und nachhaltiger Wissensbündelung und -weitergabe befassen. Darüber hinaus werden wir über die Chancen diskutieren, die sich durch digitale Technologien, erneuerbare Energien und innovative Finanzierungsmöglichkeiten ergeben.

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blackprint und TH Aschaffenburg stellen PropTech Germany Studie 2023 vor

Startups in der Bau- und Immobilienbranche zeigen Wachstum und wirken messbar als Innovationstreiber auf die Branche - das ist ein Ergebnis der PropTech Germany Studie 2023, die heute auf der Real Estate Arena in Hannover vorgestellt wird. Laden Sie sich die Studie bei uns herunter und erfahren Sie mehr zur Lage von PropTechs und ConTechs in Deutschland.

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Was Aussteller zur Real Estate Arena sagen

Maurice Grassau, Heike Gündling, Sebastian Jung, Dr. Dennis Metz Karin Shalev Shogol und John Weinert sind auf der Real Estate Arena in Hannover. Was die sechs Unternehmerinnen bzw. Entscheider zur zweiten Messe sagen und wie sie das Angebot wahrnehmen erfahren Sie hier.

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Max Planck Digital Library zieht als größte digitale Bibliothek Europas nach München Laim

Der Umzug ins MARK, in der Landsberger Straße 344, auf insgesamt zwei Etagen und einer Gewerbefläche von rund 5.000 m² wird im dritten Quartal 2023 stattfinden.

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CDC und FOM Invest erwerben Büroimmobilie im Münchner Zentrum

Das Gebäude befindet sich in der Sonnenstraße 24, zwischen Stachus und dem Sendlinger Tor bietet rund 4.500 m² Bruttogeschossfläche.

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ROCKSTONE kauft Bestandsimmobilie in Berlin-Kreuzberg

Der Immobilienentwickler hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion eine gemischt genutzte Bestandsimmobilie in der Boppstraße 7 erworben. Das Objekt umfasst vier Gebäudeteilen mit insgesamt 5.000 m² Mietfläche.

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München: ABG feiert Richtfest beim Projekt FRANZ in der Sonnenstraße

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts liegt bei rund 70 Mio. EUR. Die ABG hatte die aus der Kultserie Monaco Franze bekannte Bestandsimmobile in unmittelbarer Nähe des berühmten Stachus im September 2021 zusammen mit Versorgungswerken als Joint-Venture-Partnern erworben.

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SÜBA legt Grundstein für Wohnanlage in München

Bis Herbst 2024 sollen in der DGNB-Gold-vorzertifizierten Anlage in der Marbachstraße 9 in München 74 Mietwohnungen entstehen. Dabei setzt die SÜBA AG auf innovative Technologien, die den Verzicht auf fossile Brennstoffe ermöglichen.

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Richtkranz am Münchener Bauprojekt „Fabrik Office“ gehisst

Becken und die HanseMerkur Grundvermögen haben mit dem symbolträchtigen Hissen des Richtkranzes die Fertigstellung des Rohbaus für ihr Münchener „Fabrik Office“ gefeiert. Das Joint Venture errichtet bis zum ersten Quartal 2024 die Multi-Tenant-Büroimmobilie mit insgesamt circa 21.000 m² Mietfläche im Münchener Süden im Stadtteil Obersendling.

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Kreditquoten bei Offenen Immobilienfonds auf niedrigem Niveau

Offene Immobilienfonds hielten Ende 2022 Kredite in Höhe von 18,9 Mrd. Euro. Im Verhältnis zum Verkehrswert der Fondsimmobilien entspricht das einer Fremdkapitalquote von rund 15,7%. Damit liegt dieser Wert auf dem Niveau des Vorjahres. Zum 30. April 2023 ist die Fremdkapitalquote um 0,4 Prozentpunkte auf 15,3% gesunken. Die Spannweite der Quoten ist groß: Der UniInstitutional German Real Estate hat überhaupt keine Schulden, der UniImmo: Deutschland, einer der größten offenen Immobilienfonds, hat eine Fremdkapitalquote von 3,7%. Am anderen Ende des Spektrums stehen ...

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Marktanteil von Maklerunternehmen nimmt auf dem Wohnimmobilienmarkt zu

Während in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres die süddeutschen Landeshauptstädte München (Makler-Marktanteil: 81 %) und Stuttgart (76 %) im oberen bzw. unteren Mittelfeld der BIG 7 rangierten, war Berlin (85 %) der Spitzenreiter und Frankfurt a.M. (75 %) das Schlusslicht des IVD-Rankings.

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Aengevelt sieht weiterhin unzureichende Perspektiven für den Wohnungsneubau.

Nach Analysen von Aengevelt Research weisen zahlreiche Großstädte und Wachstumsregionen z.T. deutliche Wohnungsdefizite auf. Angesichts steigender Finanzierungs-, Bau und Mietkosten ist keine Marktentspannung in Sicht. Doch anstatt aktiv gegenzusteuern, hat das Bundesbauministerium sein Ziel, 400.000 neue Wohnungen p.a. zu schaffen, offenbar aufgegeben. Aengevelt warnt vor den Folgen und liefert Lösungsansätze.

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