Konii: Your Real Estate News0507: Was heute die Immobilien-Branche bewegt!

Am Wohnungsmarkt öffnet sich ein Zeitfenster für einen günstigen Einstieg

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05.07.2023	Ausgabe Nr. 2612
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Am Wohnungsmarkt öffnet sich ein Zeitfenster für einen günstigen Einstieg

Im ersten Halbjahr des Jahres 2023 wurden in Deutschland Wohnimmobilien für etwa 3,7 Mrd. Euro gehandelt (Transaktionen ab 50 Wohnungen). Das waren 53 % weniger als im gleichen Vorjahreszeitraum und zugleich der niedrigste Umsatz eines 1. Halbjahres seit 2011. Von Savills geben hier die Experten Karsten Nemecek, Managing Director Corporate Finance - Valuation, Marco Högl, Director und Head of Residential Capital Markets und Matti Schenk, Associate Director Research, Auskunft zum Transaktionsgeschehen, weshalb Core-Plus-Bestandsobjekte die höchste Nachfrage registrieren, wie es um Gefördertes Wohnen steht und wohin die Wachstumsperspektiven am Wohnimmobilienmarkt zeigen.

Preisnebel am Investmentmarkt lichtet sich

Die Aktivität am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien stabilisierte sich im 2. Quartal des laufenden Jahres, blieb jedoch außergewöhnlich gering. Sowohl die Zahl der Transaktionen als auch das Transaktionsvolumen lagen geringfügig unter den Werten des 1. Quartals. Insgesamt summiert sich damit das Transaktionsvolumen im 1. Halbjahr 2023 auf ca. 9,6 Mrd. Euro.

Fusion von Apleona und Gegenbauer vollzogen

DIe Facility- und Immobiliendienstleister haben ihre Fusion zum 3. Juli 2023 erfolgreich vollzogen. Nach Zustimmung aller relevanten Behörden wird jetzt der operative Zusammenschluss der beiden Unternehmen zu einem europäischen Branchenführer mit 40.000 Beschäftigten und 3,5 Mrd. Euro Umsatz umgesetzt. Wie jetzt die ambitionierte Wachstumsstrategie aussieht und welche Investitionen in Knowhow, Spezialisten und Beteiligungen - unter anderem an sogenannten Green- oder Proptech-Unternehmen - aussieht, erfahren Sie hier.

Büroumnutzung bietet Potenzial für knapp 20.000 Wohnungen

Mit Ausnahme von Frankfurt spielen Bürokonversionen bisher kaum eine Rolle in deutschen Metropolen.

Generali verkauft Hamburger Tibarg Center

Die Generali Deutschland Lebensversicherung AG hat das Tibarg Center im Hamburger Stadtteil Niendorf verkauft. Käuferin des Objekts mit der Adresse Tibarg 41 ist die Hamburger Vermögensverwaltung Prof. Dr. h.c. Hannelore Greve. Das 2002 eröffnete Tibarg Center verfügt über 40 Ladenlokale auf drei Ebenen und umfasst insgesamt 15.300 m² Mietfläche. JLL und CBRE haben die Generali im Co-Mandat beraten und die Transaktion vermittelt.

Solar-Montagehersteller mietet 11.500 m²

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat mit der Schletter Solar GmbH einen langjährigen Mietvertrag abgeschlossen. Der Hersteller von Montagesystemen für Photovoltaikanlagen bezieht im Niedersachsenpark in Rieste, ca. 30 Kilometer nördlich von Osnabrück, eine Gesamtfläche von 11.500 m².

BLG mietet über 8.000 m² Logistikfläche in Berlin

Im Westen von Berlin hat die Logivest eine an die 9.000 m² große Logistikhalle an BLG LOGISTICS vermietet. Das Objekt Am Zeppelinpark 12 – 43 umfasst etwa 8.000 m² Lager- sowie rund 600 m² Bürofläche. Vermieter ist Mileway.

ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelt Luxus-Autohäuser in Hamburg und Bremen

Die beiden Objekte verfügen zusammen über eine Ausstellungs- und Werkstattfläche von ca. 7.500 m² sowie große Außenflächen. Die Bruttoanfangsrendite für den neuen Eigentümer, der das Objekt für rund 15,5 Mio. € erwarb, beträgt ca. 9 %.

Immolox vermittelt Lagerhalle in Rüsselsheim am Main

Der Fitnessgeräte-Hersteller atletica.de mietet 2.600 m² Lagerfläche in der Kobaltstraße 2-4 in 65428 Rüsselsheim am Main an.

75. Mieter für den Campus AM OKTOGON in Berlin-Adlershof

Die immobilien-experten-ag. hat das sich noch im Bau befindliche Gebäude B8 auf dem Campus an die Adtran Networks SE vermietet. Der 12. Campus-Neubau B8 liegt an der Hermann-Dorner-Allee und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 2.300 m².

Großabschlüsse auf Münchens Büromarkt lassen auf sich warten

Zum Ende des 1. Halbjahres 2023 lag der Flächenumsatz am Münchner Büromarkt bei rund 232.000 m². Dies entspricht einem deutlichen Rückgang von ca. 39 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum (31.03.2022: etwa...

Weiterhin spürbare Zurückhaltung auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt - bei steigender Spitzenmiete

Im ersten Halbjahr 2023 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 82.999 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet...

ESG-konforme Immobilienbewertung: on-geo schafft mit Skendata die Grundlagen

Durch die Zusammenarbeit soll die Immobilienbewertung unter Berücksichtigung von ESG-Kriterien vereinfacht werden. Das käme vor allem Sachverständigen, Maklern, Vertrieben und Bewertern zugute. Dabei werden zudem einheitliche Kriterien und somit mögliche zukünftige Standards geschaffen.

Vom EBZ-Studenten an die InWIS-Spitze

Marvin Feuchthofen MRICS ist neuer Geschäftsführer der InWIS Forschung & Beratung GmbH.

Markus Speiser ist neuer VP Sales bei Alasco

Das Münchner PropTech Alasco hat seit Anfang Juni einen neuen Vice President Sales. Mit seinem umfangreichen Hintergrund im technischen IT-Umfeld und seiner langjährigen Erfahrung im Vertrieb soll Speiser eine entscheidende Rolle bei der Weiterentwicklung spielen.

MINERVA setzt auf Expansion und holt Michael Weidtmann

Das Berliner Immobilienunternehmen MINERVA stellt sich stark innerhalb eines neuen Marktumfeldes auf. Nach großen Erfolgen der letzten Jahre, wie dem Sapphire, oder dem hochaktuellen Projekt „Am Postbahnhof“ in Berlin blickt...

Fabian Hammer wechselt zu Real Estate Beratung Falkensteg

Der 30-Jährige ergänzt das Real Estate-Team um Falkensteg-Partner Christian Alpers und übernimmt als Director die Leitung des Hamburger Standortes.

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