Investoren auf der Suche nach Gesundheitsimmobilien mit solventen Betreibern
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10.07.2023
Ausgabe Nr. 2615
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Investoren auf der Suche nach Gesundheitsimmobilien mit solventen Betreibern

Im ersten Halbjahr 2023 wurden in Deutschland Gesundheitsimmobilien für 723 Mio. Euro gehandelt, womit das Transaktionsvolumen im Vergleich zum ersten Halbjahr 2022 um 51 % niedriger lag. Im traditionell größten und liquidesten Segment der Gesundheitsimmobilien, den Pflegeheimen, haben sich die schon länger anbahnenden Herausforderungen am Nutzermarkt zuletzt deutlich manifestiert. Seit Jahresanfang gab es fünf Großinsolvenzen und Schutzschirmverfahren von Pflegeheimbetreibern. Allein hiervon waren rund 270 Einrichtungen mit zusammen 18.600 Pflegeplätzen betroffen. Angesichts der gestiegenen Anfangsrenditen dürften einige Investoren wieder vermehrt Ankäufe prüfen. Savills erwartet in der zweiten Jahreshälfte eine steigende Zahl an Transaktionen.

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7280 Improving Assets kauft in Düsseldorf weiter zu

Das Gebäude bietet insgesamt 5.300 m² vermietbare Fläche, darunter Technikflächen und Büroräume. Das operative Asset Management des Objektes wurde von DW Real Estate im Rahmen eines Joint Venture zusammen mit Sonar Real Estate GmbH und Rockspire GmbH verantwortet.

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GRR verkauft Fachmarktzentrum in Hessen an HANSAINVEST

Das Fachmarktzentrum in Ginsheim-Gustavsburg mit dem Ankermieter Tegut wurde 2015 für einen von der GRR Group betreuten Fonds erworben. Das Objekt hat eine Gesamtmietfläche von etwa 4.200 m² auf einem 15.200 m² großen Grundstück.

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Grundsteinlegung für das Projekt MAIN YARD im Frankfurter Allerheiligenviertel

Das Projekt unweit der Zeil, der zentralen Einkaufsstraße Frankfurts, wird von der OrT Group entwickelt und im Laufe des Jahres 2025 fertiggestellt. Es umfasst rund 300 Mietwohnungen, ein Designhotel der Marke Ruby mit etwa 300 Zimmern, circa 150 Apartments der Marke numa. Das Versorgungswerk der Landesärztekammer Hessen hatte sich bereits Ende 2020 für eine mehrheitliche Beteiligung am Projekt entschieden.

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Im Süden Berlins entsteht ein neuer Modell-Campus

Von der Idee bis zum Prototyp auf 17.000 m² Mietfläche: Start der Ausschreibung für den Betrieb des kollaborativen Makerspace auf dem Schindler Areal in Berlin-Mariendorf.

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Projektpartner DLE und CESA GROUP starten Online- Umfrage zum neuen Stadtquartier in Bad Vilbel

Die Projektpartner planen auf dem Areal an der Gottlieb-Daimler-Allee die Realisierung eines nachhaltigen und CO2-neutralen Quartiers mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hohen Aufenthaltsqualität. Das Ziel der Befragung ist es, die lokalen Anforderungen passgenau in die Planungen mit aufzunehmen.

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Premiere gelungen - P5 Property Kongress soll in die nächste Runde gehen

Vielfältig, unabhängig, erfolgreich. Das ist das Fazit des ersten P5 Property Kongress in Frankfurt am Main. Was den Kongress besonders gemacht hat und weshalb die Veranstalter lieber Mehrwert stiften, statt Geld mit dem Kongress zu verdienen, erklärt Dr. Dominik Benner im Video-Interview.

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Dr. Peters steigert Privatkundengeschäft deutlich

Die inhabergeführte Dr. Peters Group hat im ersten Halbjahr 2023 im Platzierungsgeschäft mit Privatkunden bereits fast so viel Volumen erreicht wie im gesamten Vorjahr. Nachdem das Emissionshaus 2022 rund 27,7 Mio. Euro Eigenkapital eingesammelt hatte, waren es allein in den ersten sechs Monaten dieses Jahres schon mehr als 23 Mio. Euro. Das Unternehmen nimmt den positiven Verlauf im Privatkundengeschäft der ersten sechs Monate daher zum Anlass, ihre Platzierungsprognose für das gesamte Jahr 2023 auf rund 55 Mio. € anzuheben.

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DAVE will sein Netzwerk vergrößern

Aktuell plant DAVE die Ausweitung seines Angebots auf Standorte im Rhein-Main-Gebiet und Düsseldorf. "Hier suchen wir Unternehmen mit lokaler Stärke und Expertise, um den Lückenschluss für DAVE in Städten wie Frankfurt, Wiesbaden und Düsseldorf zu erwirken", so die DAVE-Partner.

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INTREAL Luxembourg gewinnt IREMIS als neuen Fondspartner

Immobilien-Sektorspezialist und Investmentmanager IREMIS und INTREAL als AIFM legen zusammen ersten Immobilienfonds im Hotelbereich auf.

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10 Zukunftsthesen für die Bau- und Immobilienwirtschaft

Künstliche Intelligenz und generative AI, virtuelle Welten, grüne Städte, Nachhaltigkeit, Daten: Wie wird unsere Welt in zehn Jahren aussehen? Welche Trends setzen sich in der Bau- und Immobilienwirtschaft durch und welche Neuerungen vereinfachen zukünftig unseren Alltag? Mit diesen Fragen beschäftigt sich auch das Innovation Center von Drees & Sommer und beobachtet allgemeine Technologietrends und Zukunftsszenarien, um daraus Thesen für die Bau- und Immobilienwirtschaft abzuleiten. Die 10 Zukunftsthesen für die Bau- und Immobilienwirtschaft hier.

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Modekette ONLY hat rund 860 m² im Reutlinger Zentrum bezogen

Eigentümer der Liegenschaft in der Wilhelmstraße 1 ist die Deka Immobilien. Savills war während des gesamten Vermittlungsprozesses sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter beratend tätig.

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C&W vermietet im Giesing Business Center in München

Nutzer der Flächen im 1. Obergeschoss ist die Mediadesign Akademie für Aus- und Weiterbildung gemeinnützige GmbH. Asset Manager des Objekts in der Kühbachstraße 1 ist Sonar Real Estate, der die Immobilie für einen in Luxemburg ansässigen Fonds betreut.

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